Gestion locative de biens à Bordeaux

Qatédra est administrateur de biens spécialisé sur Bordeaux en Gironde. Nous nous occupons de la gestion de vos biens immobiliers et nous acquittons de toutes les obligations liées à la fonction.

Forte d’une expérience dans la gestion locative depuis 15 ans, nous vous accompagnons afin de vous faciliter la vie, de vous sécuriser dans toutes les étapes de la gestion locative quotidienne.

Gestion :

Qatédra s’occupe de la gestion courante du votre bien immobilier pendant la durée du bail de location à Bordeaux et à Paris. Plusieurs tâches incombe au gestionnaire sans que la liste ne soit exhaustive. Voici quelques-unes de ses missions :

• Gestion des relations avec le locataire
• Perception et encaissement de tous les loyers
• Perception et encaissement des dépôts de garantie
• Révision des loyers et ajustement des provisions
• Réalisation des quittances de loyer, des avis d’échéance de loyer, des justificatifs de domicile, de la régularisation des charges locatives...
• Paiement des charges de copropriété 

A cela peuvent s’ajouter des missions complémentaires :

• Représentation aux assemblées générales des copropriétaires
• Organisation et exécution des interventions nécessaires dont le montant ne dépasse pas une certaine somme
• Gestion des clés …

Location :

Qatédra s’occupe également de toute la mise en location à Bordeaux et à Paris :

• Analyse de la valeur locative du bien en gérance,
• Réalisation des photos,
• Publication des annonces,
• Réception des candidatures,
• Etude de l’ensemble des dossiers retenus (dossier complet à fournir de la part du potentiel locataire ainsi que le même dossier pour les éventuels garants)
•  Organisation des visites,
• Sélection du candidat,
• Réalisation du listing du mobilier,
• Rédaction du bail, des actes de cautionnement,
• Etat des lieux d’entrée et de sortie,
• Dépôt et restitution du dépôt de garantie.